Фонд имущества Санкт-Петербурга продал 2 участка площадью 390,7 тыс. кв. м в г.Сестрорецке под малоэтажное строительство на 41% дороже стартовой цены - за 255 млн руб. По данным пресс-службы фонда, торги состоялись накануне. Победителем аукциона стало ООО "Запад - Ф".

Участки, расположенные в Курортном районе города, продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Оба надела находятся на Левашовском шоссе, восточнее садоводства "Разлив". Площадь первого равна 133 тыс. 97 кв. м, второго - 257 тыс. 658 кв. м. Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры составляет 3 года. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства - 7 лет.

Победитель торгов обязан предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры, на сумму 27 млн 352 тыс. руб., в месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков, оплатить аренду, а также подготовить проекты планировки и межевания территорий, возвести объекты инженерной инфраструктуры и безвозмездно передать последние городу. После выполнения этих условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.

"Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье", - приводятся в сообщении слова генерального директора фонда имущества Санкт-Петербурга Андрея Степаненко.

В практике фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Первые подобные торги состоялись осенью 2007г. 13 ноября было продано право аренды участка под малоэтажную жилую застройку в Приморском районе (2-я Семеновская улица, юго-западнее пересечения с Детской железной дорогой. Площадь надела составила 78 тыс. 707 кв. м. Победитель торгов - ООО "Норманн-север" - заплатил за лот 43,8 млн руб.

Генерация страницы 02.07.2016 06:01