+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто Возмещает Ущерб При Затоплении Квартиры

Кто Возмещает Ущерб При Затоплении Квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками. Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: предъявление иска. Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры. Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры: возмещение ущерба, оспаривание вины по закону, соседи делают ремонт

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно — обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду.

Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. Составление акта обязательно во всех случаях, даже когда соседи признают свою вину и обещают возместить ущерб. Их позиция может измениться, и при отсутствии акта доказать что бы то ни было будет очень сложно.

Кроме того, акт нужно составить как можно скорее после того как случилось затопление. В противном случае вы рискуете тем, что будет сложно установить, какие именно вещи пострадали от залива, и по какой причине он произошел. Акт составляется в письменной форме по результатам осмотра затопленного помещения. В осмотре квартиры и подписании акта должны участвовать:. Состав участников осмотра может несколько изменяться в зависимости от желания или нежелания кого-то из них приходить на осмотр или подписывать акт.

Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив. В этом случае в акте делает отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Акт обычно составляется в трех экземплярах: по одному для собственника затопленной квартиры и собственника квартиры, из которой произошел залив, а последний передается в организацию, осуществляющую управления жилым домом.

Описание поврежденного затоплением имущества. Это следует делать как можно более подробно. Во-первых, следует указать область и степень повреждений покрытий потолка побелка, подвесные потолки , покрытий стен обои, покраска и покрытий пола паркет, линолеум. Во-вторых, нужно перечислить и идентифицировать имущество, которое было повреждено в результате залива например: телевизор марки Sony модель KDLLX А также указать характер и степень повреждений. В акте важно отметить, что соответствующее имущество было повреждено именно затоплением квартиры.

Указание на причину затопления. Причины затопления могут быть самые разные, и они выясняются с помощью технического специалиста путем осмотра затопленной квартиры, квартиры из которой произошло затопление если возможно и состояния сантехнического оборудования в доме. Наиболее распространенными причинами являются следующие:.

Если кто-то из участников не согласен с причиной, обозначенной в акте, он может сделать отметку об этом в самом акте. Несмотря на кажущуюся очевидность: протек потолок, значит, виноваты соседи сверху, зачастую не так-то просто определить лицо, виновное в затоплении квартиры и причинении вреда.

Далее мы опишем схему решения этой проблемы. Как мы уже отмечали, в акте указывается причина, по которой произошло затопление. Если лицо, проживающее в квартире этажом выше, забыло закрыть кран, то здесь все понятно — оно и является виновником причиненного ущерба.

Однако наиболее частая причина затопления — ненадлежащее состояние сантехнического оборудования. Поэтому чтобы определить виновного, необходимо выяснить: кто отвечает за это оборудование. Во-первых, для этого нужно установить — соседи сверху являются собственниками жилого помещения или нанимателями по договору социального найма живут в государственной квартире. Если они занимают квартиру по договору социального найма, то в силу ст. Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

А наймодатель жилого помещения государство или муниципальное образование в силу ст. К капитальному ремонту относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Таким образом, если ненадлежащее состояние сантехнического оборудования вызвано неосуществлением текущего ремонта — вина лежит на самих соседях сверху, а если капитального ремонта — на наймодателе жилого помещения.

Во-вторых , необходимо определить, в каких случаях ответственность несет организация, управляющая жилым домом. С такими организациями заключаются договоры, в соответствии с которыми они должны осуществлять ремонт и обеспечивать сохранность общего имущества многоквартирного дома. В состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Кроме того, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, если попытаться изложить это в упрощенном виде, то к личному имуществу собственника квартиры относится сантехническое оборудование, прикрепленное к общедомовым стоякам, через которое вода попадает непосредственно в квартиру краны, шланги, разводки и т. Все остальное оборудование, включая батареи, располагающиеся в квартире, относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Поэтому если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация. Если же сантехническое оборудование относится к личному имуществу собственника квартиры, то отвечать будет сам собственник квартиры.

Зачастую точно определить виновное лицо удается только в процессе судебного разбирательства о возмещении ущерба.

Поэтому если не удается самостоятельно определить виновное лицо, следует обращаться с иском ко всем потенциальным виновникам и уже в суде разбираться и выяснять конкретную фигуру ответственного лица. Если виновное лицо согласно добровольно возместить ущерб, тогда его размер может быть определен по соглашению между собственником затопленной квартиры и виновником затопления. Если виновное лицо отказывается добровольно возмещать ущерб, то для его принудительного взыскания потребуется обращение в суд.

Сегодня оценочные компании достаточно распространены и стоимость оценки не очень высока. Поэтому не должно возникнуть проблем с поиском подходящего оценщика. Следует иметь в виду, что составление сметы восстановительных работ не является доказательством, достаточным для установления размера причиненного ущерба. Кроме непосредственного ущерба, причиненного затоплением, ст.

Для граждан она может представлять собой неполученную арендную плату, а для юридических лиц — неполученную прибыль. Однако следует учитывать, что взыскать упущенную выгоду удастся только в том случае, если собственник затопленной квартиры реально предпринимал действия, направленные к её получению например, уже заключен предварительный договор найма жилого помещения. Но нельзя взыскать выгоду, которую собственник абстрактно мог получить.

Если размер ущерба составляет менее Иск предъявляется по месту жительства ответчика. Если ответчиков несколько — по месту жительства или нахождения одного из них. Наряду с ущербом пострадавшее лицо сможет взыскать с виновного и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве. Вопрос о возмещении морального вреда решается по-разному, в зависимости от того, какое лицо виновно в причинении вреда.

Если виновным будет являться организация, оказывающая услуги по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, то моральный вред взыскать можно.

Если виновным будут признаны иные лица, то взыскать моральный вред не удастся. Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января года.

Если из вашей квартиры произошло затопление соседей снизу, это может привести к серьезным затратам. К сожалению, зачастую недобросовестные соседи пытаются […]. Затопление квартиры всегда приводит к серьезному ущербу для имущества: повреждается потолок, стены, плинтуса, пол, мебель и электроприборы.

Ремонт всего этого […]. В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой. Снег с крыш не убирается, тает в связи […]. Помните, чтобы эффективно защитить свои права, вам потребуется помощь профессионалов. Наша компания рада предложить вам новую услугу — Разрешение споров и конфликтов при помощи медиации посредничества.

Что такое медиация? Санкт-Петербург ул. Лабораторная, д. Юридическая компания Аймрайт. Полезные статьи Затопили соседи сверху: что делать? Возмещение ущерба, вызванного протечкой крыши Затопили соседей снизу: что делать?

Ведение дел о возмещении ущерба при заливе квартиры Что делать при незаконном увольнении? Признание увольнения незаконным и восстановление на работе. Мы ждем ваш вопрос Мы ждем ваш вопрос If you are human, leave this field blank.

Еще материалы по этой теме: Затопили соседей снизу: что делать? Затопили соседи сверху: что делать? Возмещение ущерба, вызванного протечкой крыши В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой.

Раздел квартиры между супругами при разводе Помните, чтобы эффективно защитить свои права, вам потребуется помощь профессионалов.

Специальное предложение Разрешение споров при помощи медиации Наша компания рада предложить вам новую услугу — Разрешение споров и конфликтов при помощи медиации посредничества.

Как получить возмещение ущерба при затоплении квартиры?

На первый взгляд ,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево. Договориться о компенсации не вышло.

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Как возместить ущерб при затоплении квартиры?

Если вашу квартиру залили, а имуществу в ней причинили вред, то вы имеете полное право на возмещение ущерба. Сделать это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Рассмотрим два основных варианта, при которых ваша недвижимость:. Обратите внимание, что если речь идет о требовании по возмещению вреда, причиненного коммерческой недвижимости, то порядок действий тот же самый.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно — обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду. Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. Составление акта обязательно во всех случаях, даже когда соседи признают свою вину и обещают возместить ущерб.

Возмещение ущерба при заливе квартиры

На тот же случай, когда вред чужому имуществу то есть квартире все-таки нанесен, предусмотрена обязанность виновного лица компенсировать последствия своих противоправных действий. Так, ст. Однако иногда бывает так, что установить виновника нелегко. Такая экспертиза поможет избежать ненужных расходов.

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать.

Залив собственной квартиры соседями не редкость. Однако, не нужно паниковать и волноваться — мы проведём экспертизу и подготовим необходимый пакет документов, чтобы виновники возместили Вам весь ущерб. Получить консультацию Содержание Что делать, если произошло затопление квартиры?

Оценка стоимости и возмещение ущерба при затоплении квартиры

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т. Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Обычно к нам обращаются те, кто хочет получить возмещение материального ущерба имуществу, причиненного заливом квартиры.

.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

.

Возмещение материального ущерба имуществу при заливе квартиры с дать рекомендации противной стороне - виновнику затопления соседей.

.

Как возместить ущерб при затоплении квартиры?

.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

.

.

.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры: порядок действий, судебная практика

.

На сколько натекло

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 yugo-gradnya.ru